а вот в Росреестре нам ответят кому это принадлежит и нет ли обременений, только вот проблемка: это все не оформлено как единое электрохозяйство (с землями и пр.) - т.е. такие объекты как ВЛ оформить в собственность сложновато по-отдельности...и СНТ этого не делало 100% - они ограничились актом разграниченгия с Сетями и все....

а эти тайны только членам ИГ открываются? или вам просто отвечать неохота?
или эти вопросы еще не задавались ЕФ?

и этот мой вопрос останется без ответа))

Отредактировано qwerty (2011-05-13 15:17:25)

Как уже писалось выше, вопросов много, и несостыковок тоже много. Но долгов на подстанции нет. И поэтому, в меру своих сил и возможностей, сопоставив все "плюсы" и "минусы" ИГ решила подстанцию брать. Опять же, подписи - это еще не собственность. Сейчас подстанция находится на балансе СНТ.   Е.Ф.  предложил нам вариант, что до конца года СНТ, как нанятая нами управляющая компания, будет нести ответственность за эл. хоз - во. Договор на следующий год пока под вопросом. Так что если что-то не так, времени у нас это выяснить хватит, при условии, что мы будем этим заниматься, а не пустим все на самотек. И, кстати, тот же Е.Ф. согласен принять у себя нанятого нами юриста и вести дела по передаче имущества с ним.

договор регистрировать СНТ будет?

я думаю единственное правильное решение в нашей ситуации брать все одновременно - иначе потом в этом вообще не разобраться никому и никогда, что может быть на руку опять снтшным "юристам"...

не надо паниковать, но и доверяться не надо и принимать скорых решений!
надо все делать постепенно!
1. проверить кому реально пренадлежит КТП
2. узнать сколько она стоила (или все эл-хозяйство вместе и кто на них скидывался)
3. сделать свой вариант договора!!!
4. пусть Л оформит земли под эл.хозяйством и все документы на все присоединенные участки - потом мы все возьмем!!!

Друзья! Завтра я буду на участке. Кто хочет поговорить, пусть подходит, попытаюсь обьяснить, как ИГ видит сложившуюся ситуацию и что мы решили делать. А заодно и обсудить, что не так. И кстати, можем начать запись членов будущего СНТ. Все равно без этого нам не обойтись.

Нашла в инете интересный форум (юрист отвечает на вопросы СНТ по многим вопросам, в частности целый раздел посвящен электричеству). Посмотрите
http://forum.ya-advokat.ru/index.php?showtopic=3355
Насколько я поняла:
1. Трансформатор - это имущество и поэтому должно быть свидетельство на него и выписка из реестра. Кто нибудь видел эти документы?
2. Только собственник несет финансовые расходы по поддержанию принадлежащего ему имущества (подстанции в нашем случае), т.е ЧЛЕНЫ СНТ ДОЛЖНЫ ОПЛАЧИВАТЬ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОДСТАНЦИИ И ПОТЕРИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА - но мы не члены СНТ, мы должны оплачивать только то, что нажгли на своем участке - по счётчику. Все остальное пока не наши расходы!!!!

В смете СНТ Корневское за 2011 год на нас перекладывают 413000 рублей (холостой ход, обслуживание электролиний). Если эту сумму распределить на 91 участок, то получается каждый из нас должен подарить СНТ Корневское по 4538 рублей.

SOS !!!!!!   ПОКА  МЫ НЕ РАЗОБРАЛИСЬ  НАМ НЕЛЬЗЯ БРАТЬ ПОДСТАНЦИЮ. Кто возьмет ее в свою собственность - ИГ или ещё кто-нибудь - эти расходы 413000 рублей лягут на ваши плечи. Поэтому то и СНТ Корневское и хотят её так подарить нам, чтобы на их плечах не лежала эта сумма (раньше когда многие платили им было это удобно: имущество их, а содержат ее другие, сейчас у них проблема вот и пытаются ее решить скорее за наш счет).

Я уже писала, что с 24 мая начинает консультировать юрист в Московском союзе садоводов, консультация всего от 300 до 500 рублей. Можно собраться инициативной группой и поехать туда. Нам подскажут с чего начинать в нашем случае. Главное сформулировать четкие вопросы для юриста.
Посмотрите ещё на этой странице http://forum.ya-advokat.ru/
на странице земельные вопросы - нам это может помочь